Se volete affitare una casa ci sono diversi modi: rivolgervi ad un`agenzia, guardare siti internet o, come nel nostro caso, avere un agente immobiliare tutto per voi…

Mica male penserete, si, solo che non e` detto che quando si vede una casa si e` certi poi di poterla ottenere.

Per lo piu` non si affitta mai da privati, ma da agenzie che gestiscono l`affitto di privati.

Funziona cosi`:

Esiste un giorno (e uno solo) in cui c`e` un “open hour” di dieci minuti (un`ora un po` finta se vogliamo vedre) in cui e` possibile visitare la casa.
Tutte le persone interessate (che sono riuscite a trovare il giorno di aperutra ed ad arrivare in tempo) visitano la casa.
Solitamente si e` una decina, ma capita anche di essere di piu` per case belle convenienti.

L`agente immobiliare che propone la casa porta con se` dei moduli che rilascia solo su richiesta.

Il modulo consente di “prenotarsi” per l`affitto/acquisto della casa.

L`application, cosi` come viene chiamata, e` da inviare o consegnare entro il giorno dopo alle 11 di mattina in agenzia con una caparra pari alla prima settimana di affitto.

Sul modulo occorre scrivere dettagliatamente tutto: dati personali, lavoro, recapiti, perche` si vuole quella casa, dove si abitava prima, da dove si viene…il periodo di affitto previsto.
Questo serve perche` il proprietario (l`owner) possa scegliere a chi dare la casa in base all`affidabilita` del pagamento a lungo termine e in base al tempo richiesto di affitto.
Si possono aggiungre altre informazioni non richieste (come lettere di referenze, copie della busta paga, se si hanno carte di credito..) che concorrono a garnatire la serieta` del acquirente.

A parita` di requisiti e` l`owner che decide a chi dare la casa (in base a cosa non si sa, anche perche` non e` possibile conoscerlo).
Se si “vince” la casa la caparra anticipata viene detratta dall`affitto, altimenti restituita.

Se si “vince” la casa ma non la si vuole piu`, si perde l`anticipo.

Quindi il pimo passo da fare se si e` al 90% convinti di scegliere una casa consiste nel sottoscrivere l`application, poi sperare di vincerla!

Non conviene sottoscrivere troppe application contemporaneamente, perche` se avessero tutte esito positivo si perdono le caparre delle case che non si accettano!

E` altrettanto vero che una persona non puo` continuare ad aspettare cosa decide l`owner, quindi a volta capita di avere aperte piu` possibilita`!